Le Cœur Marchand

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• Projet : Gotham
• Architecte concepteur : UapS
• Certifications : H&E et BBC

130 logements dont 55 sociaux, une Maison des Solidarités (Conseil Général), une salle de quartier, environ 10 commerces de proximité

Le projet se dresse en deux éléments distincts qui referment la perspective sur la place centrale : un élément en longueur (bâtiment linéaire) et un volume en forme d’anneau fermé (bâtiment ilot). Les deux bâtiments regroupent une variété de programmes : des logements en accession et des logements sociaux (logements traversants, maisons de ville, logements sur coursives, loggias…), des commerces en RDC, des bureaux et une salle de quartier. L’unité entre les deux figures résidera dans l’expression de leurs façades et le gabarit du volume donnant sur la place centrale de l’écoquartier. Le bâtiment ilot, avec sa forme d’anneau favorise un espace intime qui se préserve de la place centrale qui sera publique et passante. La cour est préservée comme dans un écrin, lieu privilégié des habitants et des logements qui ouvrent dessus. Le bâtiment linéaire donne à la fois une façade sur la place centrale et sur le mail planté. Le volume sur le mail, moins étendu permet une présence physique ponctuelle à l’image des ponctuations qui jalonnent le mail, mais également des transparences et des traversées visuelles vers le jardin conservé à l’intérieur de la parcelle.

Zoom du plan de masse